Реконструкция
Реконструкция здания – это комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей строящихся или ремонтируемых объектов (количества и качества квартир, строительного объёма и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объёма услуг. Ремонт вашего объекта может начинаться с фундамента дома или строительства дополнительного фундамента, создания укрепления основания под фундаментом, гидроизоляции фундамента и подвала, ремонта стен, ремонта фасада, ремонта мягкой и жесткой кровли, смены перекрытий (или устройства монолитного перекрытия), ремонта деревянных перекрытий, с последующим выполнением отделки помещений по системе евроремонт офиса, ремонт производственных или жилых помещений, переоборудование чердака под мансарду или индивидуальное строительство мансарды и т.д.
Большинство наших заказчиков интересуется следующими видами работ:
- реконструкция здания с целью расширения площади квартир
- реконструкция промышленного сооружения под жилье и офисы
- увеличение производственных площадей здания за счет устройства дополнительного перекрытия в высоких цехах, путем устройства монолитного перекрытия или установки дополнительных балок перекрытия и устройства по ним сборных металлоконструкции
- реконструкция прочих сооружений под жильё и офисы
- реконструкция промышленных зданий в целях создания торговых, офисных или развлекательных комплексов
- реконструкция промышленных зданий с целью расширения производства и увеличения производственных мощностей.
Практически из всего, что имеет стены, мы можем создать пространство, абсолютно подходящее для работы, жилья, размещения производственных мощностей, складов. Обычно заказчик не стремится вдаваться во все перипетии реконструкции. Это естественно. Но хотелось бы обратить внимание наших потенциальных клиентов на тот объём работы, который будет необходимо обсуждать и утверждать перед проведением строительно-реконструкционных мероприятий. Комплексная реконструкция зданий подразумевает изменение не только основных частей здания, но и всех инженерных систем.
Самое неприятное для заказчика то, что реконструкция систем энергоснабжения, вентиляции, отопления и канализации, слаботочных систем, противопожарных и охранных систем должна выполняться в соответствии с нормами.
Хочется сделать акцент: реконструкция - это прежде всего проектные работы. Даже при ремонте фасада может возникнуть ситуация, когда на художественную подсветку здания не будет хватать ресурсов существующих мощностей. Невыполнение технических условий при эксплуатации реконструированного сооружения приводит к очень большим дополнительным затратам.
Наша строительная компания выполнит не только ремонт здания, ремонт офиса или реконструкцию, но и сэкономит ваше время на получение разрешительной и проектной документации. Строительная компания «ЮВЕС-строй» имеет лицензию Заказчика-застройщика. Мы предлагаем услуги по проведению реконструкции и ремонта зданий, начиная от предпроектной подготовки и планирования строительства, обеспечение проектной документацией и организацией строительства и ремонтно-строительных работ, финансирование ремонтно-строительных работ. Заканчивая материально-техническим обеспечением комплексной реконструкции здания.
Естественно, что заказчик может значительно снизить стоимость строительства или реконструкции здания, если у него есть возможность самому заниматься предпроектной подготовкой и оформлением проектной документации. В этом случае стоимость работ снижается примерно до 45%.
Статьи о реконструкции
